Venda de imóveis no lucro presumido: receita operacional ou ganho de capital?

A venda de imóveis por empresas que optam pelo regime de lucro presumido é um tema que gera dúvidas frequentes — especialmente quando se trata de como esse tipo de receita deve ser tributada. A principal questão está em definir se o valor obtido com a venda do imóvel deve ser considerado uma receita operacional ou um ganho […]

TJMT reconhece imunidade de ITBI na transferência de imóveis para holding familiar

A 2ª Câmara de Direito Público do Tribunal de Justiça de Mato Grosso (TJMT) afastou, por unanimidade, a cobrança do ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) na integralização de capital social realizada por sócios durante a constituição de uma holding familiar. Segundo a decisão, como os imóveis foram transferidos com base em seu valor histórico e […]

Leilão de imóveis: o que você precisa saber antes de investir

Nos últimos anos, os leilões de imóveis deixaram de ser um tabu e passaram a ganhar destaque como uma estratégia atrativa de investimento no mercado imobiliário. Com descontos significativos e acesso facilitado pela internet, cada vez mais pessoas enxergam nessa modalidade uma oportunidade real de diversificar seus investimentos. Apesar da popularização, esse mercado exige conhecimento técnico e segurança jurídica para que as […]

Validade de transações imobiliárias de boa-fé com imóveis declarados indisponíveis

As transações imobiliárias estão intimamente ligadas ao desenvolvimento urbano e estão em constante crescimento. De acordo com o informe do Registro de Imóveis do Brasil, divulgado em parceria com a FIPE (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) sobre dados relativos às operações imobiliárias no Brasil, apenas em São Paulo foram registradas 280.720 transferências imobiliárias em 2023, […]